イニシア多摩川

  • 東京都大田区本羽田二丁目

  • 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 15階建 / 92戸 / RC造

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1階 / 81.8㎡の場合

相場
7,439万円
90.9万円/㎡
4,932
6,603
8,274
9,946
AI査定結果
推定相場価格
7,439万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,603万円〜8,274万円
80.7万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
イニシア多摩川
6,480万円（79.2万円/㎡）/ 1階 / 81.8㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/206,480万円79.2万円1階 81.8㎡ 2LDK+S南
2025/01/127,280万円84.8万円11階 85.85㎡ 4LDK南
2024/12/236,780万円84.7万円9階 80.05㎡ 1SLDK南
2024/12/227,280万円84.8万円11階 85.85㎡ 4LDK+-
2024/12/227,480万円87.1万円11階 85.85㎡ 4LDK南
2024/11/157,480万円87.1万円11階 85.85㎡ 4LDK+-
2024/06/075,480万円77.2万円2階 71㎡ 2LDK+S南
2023/08/245,880万円73.1万円8階 80.47㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.12万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20
イニシア多摩川
大田区本羽田二丁目
糀谷駅10分 6,480万円79.2万円81.8㎡2LDK+S1階 / 15階建 南2009年92戸RC
2024/05/11オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 6,780万円83.7万円80.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年45戸RC
2024/01/10クレヴィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 5,600万円84.0万円66.67㎡3LDK4階 / 7階建 北西2011年49戸RC
2024/12/03ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 8,698万円96.4万円90.24㎡3LDK5階 / 7階建 南西2004年52戸RC
2023/11/25ザ・パークハウス東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 6,800万円99.0万円68.7㎡3LDK2階 / 7階建 北東2012年94戸RC
2025/03/02アデニウム鵜の木THERESIDENCE
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 7,000万円98.5万円71.05㎡3LDK2階 / 7階建 南東2013年57戸RC
2025/05/26ウェルズパーク久が原
大田区久が原一丁目
御嶽山駅11分 6,990万円96.1万円72.73㎡3LDK1階 / 7階建 南東2004年81戸RC
2025/10/15ライオンズ久が原オーセンティックハウス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅15分 5,300万円75.3万円70.34㎡3LDK2階 / 7階建 南西2009年63戸RC
2024/04/01LM馬込マークヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 6,680万円91.5万円72.98㎡3LDK8階 / 11階建 東2005年140戸RC
2024/10/14ライオンズマンション馬込マークヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 7,680万円97.6万円78.7㎡3LDK4階 / 11階建 南2005年141戸RC
2024/07/06アールブラン西馬込トロア
大田区仲池上一丁目
西馬込駅11分 4,980万円79.8万円62.37㎡2LDK2階 / 8階建 南東2006年51戸RC
2025/08/09ザ・リバープレイスセンターコート
大田区下丸子四丁目
下丸子駅7分 7,680万円92.7万円82.84㎡3LDK5階 / 13階建 南西2004年130戸RC
2025/12/02クリオ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 6,980万円98.7万円70.74㎡3LDK2階 / 6階建 南東2011年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、大田区では11.9%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
大田区
104.1万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名イニシア多摩川
所在地東京都大田区本羽田二丁目
交通京急空港線糀谷駅徒歩10分
築年月2009年
階数15階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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